Permis de construire à Roubaix (59100) - 2 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05951223O0233 délivré le 2023/06/08 à ROUBAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 192 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 48 m² sur 316 RUE JULES GUESDE. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 8 juin 2023 par la commune de ROUBAIX. Implanté 316 RUE JULES GUESDE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 116 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 2 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 192 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 316 RUE JULES GUESDE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : CW, 427.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA (SIREN 523033595, SIRET 52303359500027, APE 42.99Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 238 m² | 2 m² | 190 m² | 48 m² | 190 m² | -46 m² | 192 m² |
| Total | 238 m² | 2 m² | 190 m² | 48 m² | 190 m² | -46 m² | 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 190 m² |
| Surface supprimée | 48 m² |
| Surface après travaux (totale) | 192 m² |
| Superficie du terrain | 116 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951223O0233
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 380 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 116 m².
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