Permis de construire à Roubaix (59100) - 2 387 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05951223O0128 délivré le 2024/12/18 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 914 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUROIR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 387 m² sur 23 rue du curoir. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 décembre 2024 par la commune de ROUBAIX. Implanté 23 rue du curoir, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CUROIR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 2 848 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 387 m², dont 527 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 914 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue du curoir, Roubaix (59100).
Références cadastrales : KR, 91, KR, 92.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CUROIR (SIREN 927912410, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 915 m² · Surface après travaux (totale) : 2 914 m² · Variation nette totale : 1 999 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 387 m² | 527 m² | 0 m² | 0 m² | 2 914 m² | 2 914 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 915 m² | 0 m² | 0 m² | 388 m² | 527 m² | -915 m² | 0 m² |
| Total | 915 m² | 2 387 m² | 527 m² | 388 m² | 527 m² | 1 999 m² | 2 914 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 527 m² |
| Total détail | 527 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 7 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 387 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 914 m² |
| Superficie du terrain | 2 848 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951223O0128
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 2 387 m², des transformations pour 1 054 m² et des démolitions de 388 m²; la surface après travaux atteint 2 914 m². Le terrain couvre 2 848 m².
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