Permis de construire à Roubaix (59100) - 738 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05951223O0099 délivré le 2024/07/01 à Roubaix autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 738 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NORD REHAB, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 47 Rue Nain. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 juillet 2024 par la commune de Roubaix. Implanté 47 Rue Nain, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NORD REHAB.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 581 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (738 m² issues de transformation, 738 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 738 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue Nain, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LV, 53.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NORD REHAB (SIREN 978191211, SIRET 97819121100017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Sequedin (59320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 866 m² · Surface après travaux (totale) : 738 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 738 m² | 0 m² | 0 m² | 738 m² | 738 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 866 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 738 m² | -866 m² | 0 m² |
| Total | 866 m² | 0 m² | 738 m² | 128 m² | 738 m² | -128 m² | 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 738 m² |
| Total détail | 738 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 738 m² |
| Superficie du terrain | 581 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951223O0099
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 476 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 738 m². Le terrain couvre 581 m².
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