Permis de construire à Roubaix (59100) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05951223O0004 délivré le 2023/10/18 à ROUBAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 433 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur RUE DE SEBASTOPOL. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de ROUBAIX. Implanté RUE DE SEBASTOPOL, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 16 m², dont 314 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 176 m² d’habitation et 257 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 433 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE SEBASTOPOL, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LS, 192, LS, 193, LS, 311.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ROUBAIX (59100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 479 m² · Surface après travaux (totale) : 433 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 227 m² | 4 m² | 172 m² | 0 m² | 227 m² | -51 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 252 m² | 12 m² | 142 m² | 62 m² | 87 m² | 5 m² | 257 m² |
| Total | 479 m² | 16 m² | 314 m² | 62 m² | 314 m² | -46 m² | 433 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 10 m² |
| Entrepôt | 77 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 227 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 433 m² |
| Superficie du terrain | 505 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951223O0004
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 628 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 433 m². Le terrain couvre 505 m².
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