Permis de construire à Roubaix (59100) - 113 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05951222O0655 délivré le 2023/01/25 à Roubaix autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 113 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 12 Rue du Vieil Abreuvoir. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 janvier 2023 par la commune de Roubaix. Implanté 12 Rue du Vieil Abreuvoir, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 55 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 81 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 113 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue du Vieil Abreuvoir, Roubaix (59100).
Références cadastrales : BR, 97.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : WASQUEHAL (59290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 113 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 92 m² | 0 m² | 81 m² | 11 m² | 81 m² | -11 m² | 81 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | -8 m² | 32 m² |
| Total | 132 m² | 0 m² | 81 m² | 19 m² | 81 m² | -19 m² | 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 81 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 113 m² |
| Superficie du terrain | 55 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951222O0655
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 113 m². Le terrain couvre 55 m².
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