Permis de construire à Roubaix (59100) - 227 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05951222O0252 délivré le 2022/07/23 à ROUBAIX autorise une transformation sans extension pour un programme de 227 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LEOTIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 23 juillet 2022 par la commune de ROUBAIX. Implanté 25 PLACE DE LA FRATERNITE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LEOTIL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 202 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (87 m² issues de transformation, 87 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 227 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 PLACE DE LA FRATERNITE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : HN, 304.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LEOTIL (SIREN 822591806, SIRET 82259180600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ROUBAIX (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 227 m² · Surface après travaux (totale) : 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 87 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² |
| Total | 227 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 227 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 87 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 227 m² |
| Superficie du terrain | 202 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951222O0252
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 174 m²; la surface après travaux atteint 227 m². Le terrain couvre 202 m².
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