Permis de construire à Roubaix (59100) - 3 604 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05951222O0117 délivré le 2023/08/26 à Roubaix autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 137 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROUBAIX CENTRE - LHDF, le programme résidentiel autorise la construction de 3 604 m² sur 6 RUE DE LA POSTE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 août 2023 par la commune de Roubaix. Implanté 6 RUE DE LA POSTE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROUBAIX CENTRE - LHDF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 3 191 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 604 m², dont 556 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 200 m² d’habitation et 937 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 137 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Roubaix compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DE LA POSTE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : BS, 135, BS, 134, BS, 135.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROUBAIX CENTRE - LHDF (SIREN 879779106, SIRET 87977910600035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Abbeville (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 084 m² · Surface après travaux (totale) : 5 137 m² · Variation nette totale : 2 053 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 3 604 m² | 556 m² | 0 m² | 0 m² | 4 160 m² | 4 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 044 m² | 0 m² | 0 m² | 1 551 m² | 556 m² | -2 107 m² | 937 m² |
| Total | 3 084 m² | 3 604 m² | 556 m² | 1 551 m² | 556 m² | 2 053 m² | 5 137 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 556 m² |
| Total détail | 556 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 110 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 110 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 110 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 110 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 604 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 137 m² |
| Superficie du terrain | 3 191 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951222O0117
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 3 604 m², des transformations pour 1 112 m² et des démolitions de 1 551 m²; la surface après travaux atteint 5 137 m². Le terrain couvre 3 191 m².
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