Permis de construire à Roubaix (59100) - 5 487 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05951222O0077 délivré le 2022/11/30 à ROUBAIX autorise une construction neuve pour un programme de 5 487 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROUBAIX LAGACHE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 487 m² sur 91 AVENUE LAGACHE. Déposé en été 2022, autorisé le 30 novembre 2022 par la commune de ROUBAIX. Implanté 91 AVENUE LAGACHE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROUBAIX LAGACHE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 487 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 487 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 AVENUE LAGACHE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : CY, 430, CY, 414.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROUBAIX LAGACHE (SIREN 904863495, SIRET 90486349500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 241 m² · Surface après travaux (totale) : 5 487 m² · Variation nette totale : -1 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 487 m² | 5 487 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 241 m² | 0 m² | 0 m² | 7 241 m² | 0 m² | -7 241 m² | 0 m² |
| Total | 7 241 m² | 5 487 m² | 0 m² | 7 241 m² | 0 m² | -1 754 m² | 5 487 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 80 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Surface créée | 5 487 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 487 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951222O0077
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 5 487 m² et des démolitions de 7 241 m²; la surface après travaux atteint 5 487 m². Le terrain couvre 0 m².
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