Permis de construire à Roubaix (59100) - 203 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0595122200004 délivré le 2022/06/24 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 647 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 888 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 juin 2022 par la commune de ROUBAIX. Implanté 34 RUE DU PAYS, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 3 056 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 81 logements. La création de surface atteint 203 m², dont 3 444 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 846 m² d’habitation et 801 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 647 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 133 % du volume autorisé).
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE DU PAYS, Roubaix (59100).
Références cadastrales : AY, 284.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE (SIREN 413782509, SIRET 41378250900140, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOURCOING (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 458 m² · Surface après travaux (totale) : 3 647 m² · Variation nette totale : 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 458 m² | 0 m² | 2 846 m² | 14 m² | 3 444 m² | -612 m² | 2 846 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 203 m² | 598 m² | 0 m² | 0 m² | 801 m² | 801 m² |
| Total | 3 458 m² | 203 m² | 3 444 m² | 14 m² | 3 444 m² | 189 m² | 3 647 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 29 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 81 |
| Surface créée | 203 m² |
| Surface transformée | 3 444 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 647 m² |
| Superficie du terrain | 3 056 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595122200004
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 203 m², des transformations pour 6 888 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 3 647 m². Le terrain couvre 3 056 m².
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