Permis de construire à Roubaix (59100) - 3 277 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0595122100013 délivré le 2021/09/25 à ROUBAIX autorise une construction neuve pour un programme de 4 731 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 731 m² sur 41 RUE DE LILLE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 septembre 2021 par la commune de ROUBAIX. Implanté 41 RUE DE LILLE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 2 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 731 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 277 m² d’habitation et 1 454 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 731 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE DE LILLE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : KP, 28, KP, 253, KP, 254.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 731 m² · Variation nette totale : 4 731 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 277 m² | 3 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 454 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 454 m² | 1 454 m² |
| Total | 0 m² | 4 731 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 731 m² | 4 731 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 87 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 4 731 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 731 m² |
| Superficie du terrain | 2 907 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595122100013
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 4 731 m²; la surface après travaux atteint 4 731 m². Le terrain couvre 2 907 m².
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