Permis de construire à Roubaix (59100) - 559 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0595122000071 délivré le 2021/04/15 à ROUBAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 559 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 155 m² sur 4 RUE DE LILLE. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 15 avril 2021 par la commune de ROUBAIX. Implanté 4 RUE DE LILLE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (558 m² issues de transformation, 558 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 336 m² d’habitation et 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 559 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DE LILLE, Roubaix (59100).
Références cadastrales : KR, 250, KR, 127.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : WASQUEHAL (59290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 714 m² · Surface après travaux (totale) : 559 m² · Variation nette totale : -155 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 714 m² | 0 m² | 222 m² | 155 m² | 558 m² | -491 m² | 223 m² |
| Total | 714 m² | 0 m² | 558 m² | 155 m² | 558 m² | -155 m² | 559 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 558 m² |
| Total détail | 558 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 559 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595122000071
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 116 m² et des démolitions de 155 m²; la surface après travaux atteint 559 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Roubaix (59100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Avenue Jean Lebas - transformation avec diminution de surface - 164 m² Habitation
- 2025 - RUE DES CHARPENTIERS - extension de surface sans transformation - 625 m² Habitation
- 2025 - Quai de Marseille - nouvelle construction - 3 742 m² Habitation
- 2025 - Avenue Gustave Delory - nouvelle construction - 231 m² Habitation
- 2025 - Rue la Fontaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 113 m² Habitation
- 2025 - Rue Jules Guesde - transformation avec diminution de surface - 148 m² Habitation
- 2025 - GRAND PLACE - transformation sans extension ni diminution de surface - 144 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Boucher de Perthes - transformation avec diminution de surface - 201 m² Habitation