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Permis de construire n°PC 0595122000053 à Roubaix (59) pour 490 logements délivré le 20 janvier 2021 à ART DEVELOPPEMENT ROUBAIX-TOURCOING

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0595122000053 délivré le 20 janvier 2021 par la ville de Roubaix (59100), pour un projet situé Lot Abmn Zac de l’Union -, ROUBAIX (59100). Le programme prévoit 490 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction et usage prévu : vente.

Programme et contexte

En août 2020, ART DEVELOPPEMENT ROUBAIX-TOURCOING a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Lot Abmn Zac de l’Union -, ROUBAIX (59100), dans le département de Nord, en Hauts-de-France. L’autorisation a été délivrée le 20 janvier 2021 par la Ville de Roubaix.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 490 logements pour une surface de plancher totale de 11 823 m². La surface de plancher créée atteint 11 823 m² dont habitation (11 823 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. La surface moyenne des logements est de 24,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante), destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 7 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : août 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 20 janvier 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 11 823 m²
  • Surface du terrain : information non renseignée
  • Référence cadastrale : MP 143, MP 139, MP 135

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2021/01/20
Surface construite11 823 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurAutres professionnels de la construction
Logements créés490
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ART DEVELOPPEMENT ROUBAIX-TOURCOING
  • SIREN : 884239997
  • SIRET : 88423999700015
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Autres professionnels de la construction
  • APE : 68.32A
  • Localisation du demandeur : MONTPELLIER (34000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 490 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 7
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 11 823 m²
Variation nette totale 11 823 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 11 823 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 823 m² 11 823 m²
Total 0 m² 11 823 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 823 m² 11 823 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
48541000 490
99,0 % 0,8 % 0,2 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 490 (100,0 %) · en résidence : 490 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 30 août 2021 et s’est déroulé sur une durée d’environ 23 mois 1 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 20 janvier 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 30 août 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 31 juillet 2023
  • Délai autorisation - DOC : 7 mois 10 jours
  • Durée du chantier : 23 mois 1 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0595122000053
  • Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 20 janvier 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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