Permis de construire à Roubaix (59100) - 431 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0595121900064 délivré le 2020/01/22 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 668 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BK IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 026 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 22 janvier 2020 par la commune de ROUBAIX. Implanté 19 - RUE DU GRAND CHEMIN, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BK IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 5 690 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 431 m², dont 2 013 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 444 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 668 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 - RUE DU GRAND CHEMIN, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LS, 201.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BK IMMO (SIREN 795311539, SIRET 79531153900022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROUBAIX (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 252 m² · Surface après travaux (totale) : 2 668 m² · Variation nette totale : 416 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 431 m² | 2 013 m² | 0 m² | 0 m² | 2 444 m² | 2 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 252 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 2 013 m² | -2 028 m² | 224 m² |
| Total | 2 252 m² | 431 m² | 2 013 m² | 15 m² | 2 013 m² | 416 m² | 2 668 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 013 m² |
| Total détail | 2 013 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 431 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 668 m² |
| Superficie du terrain | 5 690 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595121900064
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 431 m², des transformations pour 4 026 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 2 668 m². Le terrain couvre 5 690 m².
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