Permis de construire à Roubaix (59100) - 2 498 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0595121800659 délivré le 2019/01/17 à ROUBAIX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 498 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU CENTRE D'AFFAIRES JEAN LEBAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 17 janvier 2019 par la commune de ROUBAIX. Implanté 10 RUE DU CHEMIN DE FER, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU CENTRE D'AFFAIRES JEAN LEBAS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 266 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (156 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 2 342 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 498 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DU CHEMIN DE FER, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LX, 212, LX, 213.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU CENTRE D'AFFAIRES JEAN LEBAS (SIREN 429949225, SIRET 42994922500040, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 498 m² · Surface après travaux (totale) : 2 498 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | -156 m² | 2 342 m² |
| Total | 2 498 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 2 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 156 m² |
| Total détail | 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 498 m² |
| Superficie du terrain | 1 266 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595121800659
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 312 m²; la surface après travaux atteint 2 498 m². Le terrain couvre 1 266 m².
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