Permis de construire à Roubaix (59100) - 300 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0595121800008 délivré le 2018/07/21 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 415 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LO PRO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 140 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 21 juillet 2018 par la commune de ROUBAIX. Implanté 19 - RUE DU GRAND CHEMIN, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LO PRO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 5 690 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 345 m², dont 2 070 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 370 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 415 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 - RUE DU GRAND CHEMIN, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LS, 201.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LO PRO (SIREN 824056618, SIRET 82405661800013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 239 m² · Surface après travaux (totale) : 2 415 m² · Variation nette totale : 176 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 300 m² | 2 070 m² | 0 m² | 0 m² | 2 370 m² | 2 370 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 239 m² | 45 m² | 0 m² | 169 m² | 2 070 m² | -2 194 m² | 45 m² |
| Total | 2 239 m² | 345 m² | 2 070 m² | 169 m² | 2 070 m² | 176 m² | 2 415 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 070 m² |
| Total détail | 2 070 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 345 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 415 m² |
| Superficie du terrain | 5 690 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595121800008
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 345 m², des transformations pour 4 140 m² et des démolitions de 169 m²; la surface après travaux atteint 2 415 m². Le terrain couvre 5 690 m².
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