Permis de construire à Roubaix (59100) - 1 791 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05951217O0004 délivré le 2017/06/21 à ROUBAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 791 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BE IN INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur 25 RUE DU PAYS. Déposé en hiver 2017, autorisé le 21 juin 2017 par la commune de ROUBAIX. Implanté 25 RUE DU PAYS, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BE IN INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 816 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 406 m² issues de transformation, 1 406 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 406 m² d’habitation et 385 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 791 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE DU PAYS, Roubaix (59100).
Références cadastrales : LV, 283.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BE IN INVEST (SIREN 878294453, SIRET 87829445300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 883 m² · Surface après travaux (totale) : 1 791 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 406 m² | 0 m² | 0 m² | 1 406 m² | 1 406 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 883 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 1 406 m² | -1 498 m² | 385 m² |
| Total | 1 883 m² | 0 m² | 1 406 m² | 92 m² | 1 406 m² | -92 m² | 1 791 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 406 m² |
| Total détail | 1 406 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 791 m² |
| Superficie du terrain | 816 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951217O0004
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 812 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 1 791 m². Le terrain couvre 816 m².
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