Permis de construire à Roubaix (59100) - 134 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°05951215O0044 délivré le 2015/11/13 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 472 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (526 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 13 novembre 2015 par la commune de ROUBAIX. Implanté 102 BOULE MONTESQUIEU, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 8 789 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 134 m², dont 263 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 397 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 472 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 BOULE MONTESQUIEU, Roubaix (59100).
Références cadastrales : KX, 516.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LILLE (59000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 472 m² · Variation nette totale : 134 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 134 m² | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 397 m² | 397 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 338 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 263 m² | -263 m² | 75 m² |
| Total | 338 m² | 134 m² | 263 m² | 0 m² | 263 m² | 134 m² | 472 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 263 m² |
| Total détail | 263 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 472 m² |
| Superficie du terrain | 8 789 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 2 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951215O0044
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 134 m² et des transformations pour 526 m²; la surface après travaux atteint 472 m². Le terrain couvre 8 789 m².
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