Permis de construire à Roubaix - 294 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05951213O0086 délivré le 2014/05/17 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 785 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (638 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 17 mai 2014 par la commune de ROUBAIX. Implanté 13 Rue DE L HOSPICE, à Roubaix, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 202 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 294 m², dont 319 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 613 m² d’habitation et 1 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 785 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue DE L HOSPICE, Roubaix.
Références cadastrales : LT, 107.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ROUBAIX (59100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 535 m² · Surface après travaux (totale) : 1 785 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 294 m² | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 613 m² | 613 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 535 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 319 m² | -363 m² | 1 172 m² |
| Total | 1 535 m² | 294 m² | 319 m² | 44 m² | 319 m² | 250 m² | 1 785 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 224 m² |
| Artisanat | 95 m² |
| Total détail | 319 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 785 m² |
| Superficie du terrain | 1 202 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05951213O0086
- Code commune INSEE : 59512 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roubaix. Les travaux prévoient la création de 294 m², des transformations pour 638 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 1 785 m². Le terrain couvre 1 202 m².
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