Permis de construire à Rostrenen (22110) - 448 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02226625P0016 délivré le 2025/05/26 à ROSTRENEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 448 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 25 rue de la marne. Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 mai 2025 par la commune de ROSTRENEN. Implanté 25 rue de la marne, à Rostrenen (22110), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 499 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (42 m² issues de transformation, 42 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 424 m² d’habitation et 24 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 448 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROSTRENEN compte 3 207 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue de la marne, Rostrenen (22110).
Références cadastrales : BK, 207.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (SIREN 775688799, SIRET 77568879901092, APE 87.90A, catégorie juridique 9300, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROSTRENEN (22110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 448 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 385 m² | 0 m² | 42 m² | 3 m² | 0 m² | 39 m² | 424 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 66 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | -42 m² | 24 m² |
| Total | 451 m² | 0 m² | 42 m² | 3 m² | 42 m² | -3 m² | 448 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 42 m² |
| Total détail | 42 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 448 m² |
| Superficie du terrain | 499 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02226625P0016
- Code commune INSEE : 22266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rostrenen (22110). Les travaux prévoient des transformations pour 84 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 448 m². Le terrain couvre 499 m².
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