Permis de construire à Rosny-Sous-Bois (93110) - 6 129 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09306422B0036 délivré le 2023/03/22 à ROSNY-SOUS-BOIS autorise une construction neuve pour un programme de 6 348 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 348 m² sur 168-1 Rue DU GENERAL LECLERC. Déposé en été 2022, autorisé le 22 mars 2023 par la commune de ROSNY-SOUS-BOIS. Implanté 168-1 Rue DU GENERAL LECLERC, à Rosny-Sous-Bois (93110), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 103 logements sur une parcelle de 3 298 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 348 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 129 m² d’habitation et 219 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 348 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ROSNY-SOUS-BOIS compte 45 655 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 168-1 Rue DU GENERAL LECLERC, Rosny-Sous-Bois (93110).
Références cadastrales : BI, 89, BI, 90, BI, 91.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS (SIREN 824350763, SIRET 82435076300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75801)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 854 m² · Surface après travaux (totale) : 6 348 m² · Variation nette totale : 4 494 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 6 129 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 6 029 m² | 6 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 754 m² | 219 m² | 0 m² | 1 754 m² | 0 m² | -1 535 m² | 219 m² |
| Total | 1 854 m² | 6 348 m² | 0 m² | 1 854 m² | 0 m² | 4 494 m² | 6 348 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 103 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 103 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 53 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 103 |
| Surface créée | 6 348 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 348 m² |
| Superficie du terrain | 3 298 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306422B0036
- Code commune INSEE : 93064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rosny-Sous-Bois (93110). Les travaux prévoient la création de 6 348 m² et des démolitions de 1 854 m²; la surface après travaux atteint 6 348 m². Le terrain couvre 3 298 m².
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