Permis de construire à Rosny-Sous-Bois (93110) - 1 300 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09306416B0054 délivré le 2017/03/13 à ROSNY-SOUS-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 641 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'HESTER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 300 m² sur 45 RUE DU GENERAL LECLERC. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 13 mars 2017 par la commune de ROSNY-SOUS-BOIS. Implanté 45 RUE DU GENERAL LECLERC, à Rosny-Sous-Bois (93110), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'HESTER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 638 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 300 m², dont 341 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 641 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROSNY-SOUS-BOIS compte 45 655 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 RUE DU GENERAL LECLERC, Rosny-Sous-Bois (93110).
Références cadastrales : AT, 82.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'HESTER (SIREN 813574977, SIRET 81357497700019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 377 m² · Surface après travaux (totale) : 1 641 m² · Variation nette totale : 1 264 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 377 m² | 1 300 m² | 341 m² | 36 m² | 341 m² | 1 264 m² | 1 641 m² |
| Total | 377 m² | 1 300 m² | 341 m² | 36 m² | 341 m² | 1 264 m² | 1 641 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 300 m² |
| Surface transformée | 341 m² |
| Surface supprimée | 36 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 641 m² |
| Superficie du terrain | 1 638 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306416B0054
- Code commune INSEE : 93064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rosny-Sous-Bois (93110). Les travaux prévoient la création de 1 300 m², des transformations pour 682 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 1 641 m². Le terrain couvre 1 638 m².
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