Permis de construire à Rosieres-Pres-Troyes (10430) - 190 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0103252400004 délivré le 2024/03/25 à ROSIERES-PRES-TROYES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 190 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2MLC INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 35 RUE JULES FERRY. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 mars 2024 par la commune de ROSIERES-PRES-TROYES. Implanté 35 RUE JULES FERRY, à Rosieres-Pres-Troyes (10430), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 2MLC INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 388 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (190 m² issues de transformation, 190 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 190 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROSIERES-PRES-TROYES compte 4 749 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 RUE JULES FERRY, Rosieres-Pres-Troyes (10430).
2MLC INVESTISSEMENT (SIREN 914280540, SIRET 91428054000016, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint Germain (10120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
203 m²
0 m²
190 m²
13 m²
190 m²
-13 m²
190 m²
Total
203 m²
0 m²
190 m²
13 m²
190 m²
-13 m²
190 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
0 m²
Surface transformée
190 m²
Surface supprimée
13 m²
Surface après travaux (totale)
190 m²
Superficie du terrain
1 388 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite190 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/03/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rosieres-Pres-Troyes (10430). Les travaux prévoient des transformations pour 380 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 1 388 m².
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