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Permis de construire à Rosenwiller (67560) - 433 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°06741021R0012 délivré le 2022/04/08 à ROSENWILLER autorise une extension de surface pour un programme de 543 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOVIA CONSTRUCTIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 433 m² sur 51 A RUE PRINCIPALE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de ROSENWILLER. Implanté 51 A RUE PRINCIPALE, à Rosenwiller (67560), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOVIA CONSTRUCTIONS.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 433 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 543 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).

ROSENWILLER compte 647 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 51 A RUE PRINCIPALE, Rosenwiller (67560).

Références cadastrales : 01, 128, 01, 129.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOVIA CONSTRUCTIONS (SIREN 414576454, SIRET 41457645400048, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ENTZHEIM (67960)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 543 m² · Variation nette totale : 323 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation220 m²433 m²0 m²110 m²0 m²323 m²543 m²
Total220 m²433 m²0 m²110 m²0 m²323 m²543 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfoDémolieTransformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Logements supprimés1
Surface créée433 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée110 m²
Surface après travaux (totale)543 m²
Superficie du terrain1 281 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite543 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/04/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06741021R0012
  • Code commune INSEE : 67410 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rosenwiller (67560). Les travaux prévoient la création de 433 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 543 m². Le terrain couvre 1 281 m².

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