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Permis de construire à Rosenau (68128) - 2 525 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06828619D0001 délivré le 2019/04/05 à Rosenau autorise une construction neuve pour un programme de 2 525 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONCIERE DES TROIS FRONTIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 525 m² sur Rue de village neuf. Déposé au printemps 2019, autorisé le 5 avril 2019 par la commune de Rosenau. Implanté Rue de village neuf, à Rosenau (68128), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE DES TROIS FRONTIERES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 7 949 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 525 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 525 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).

Rosenau compte 2 380 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de village neuf, Rosenau (68128).

Références cadastrales : AO, 78, AO, 79, AO, 81.

Région : Alsace • Département : Haut-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONCIERE DES TROIS FRONTIERES (SIREN 478181373, SIRET 47818137300026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité WITTENHEIM (68270)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 2 525 m² · Variation nette totale : 2 379 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation146 m²2 525 m²0 m²146 m²0 m²2 379 m²2 525 m²
Total146 m²2 525 m²0 m²146 m²0 m²2 379 m²2 525 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés42
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)42
Répartition par taille
2 pièces22
3 pièces20

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés42
Logements supprimés1
Surface créée2 525 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée146 m²
Surface après travaux (totale)2 525 m²
Superficie du terrain7 949 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 525 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/04/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06828619D0001
  • Code commune INSEE : 68286 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rosenau (68128). Les travaux prévoient la création de 2 525 m² et des démolitions de 146 m²; la surface après travaux atteint 2 525 m². Le terrain couvre 7 949 m².

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