Permis de construire à Roscoff (29680) - 1 212 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0292392200018 délivré le 2022/10/03 à ROSCOFF autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 212 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV REGINA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 424 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 3 octobre 2022 par la commune de ROSCOFF. Implanté 3 Rue Ropartz Morvan, à Roscoff (29680), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV REGINA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 1 212 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 212 m² issues de transformation, 1 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 212 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ROSCOFF compte 3 334 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Ropartz Morvan, Roscoff (29680).
Références cadastrales : AE, 77.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV REGINA (SIREN 948245014, SIRET 94824501400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LANNILIS (29870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 212 m² · Surface après travaux (totale) : 1 212 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 212 m² | 0 m² | 0 m² | 1 212 m² | 1 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 212 m² | -1 212 m² | 0 m² |
| Total | 1 212 m² | 0 m² | 1 212 m² | 0 m² | 1 212 m² | 0 m² | 1 212 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 212 m² |
| Total détail | 1 212 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 212 m² |
| Superficie du terrain | 1 212 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292392200018
- Code commune INSEE : 29239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roscoff (29680). Les travaux prévoient des transformations pour 2 424 m²; la surface après travaux atteint 1 212 m². Le terrain couvre 1 212 m².
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