Permis de construire à Roques (31120) - 3 075 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03145817R0030 délivré le 2018/01/02 à ROQUES autorise une construction neuve pour un programme de 3 075 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PRIMAVERA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 075 m² sur 74 ROUTE DE VILLENEUVE. Déposé en été 2017, autorisé le 2 janvier 2018 par la commune de ROQUES. Implanté 74 ROUTE DE VILLENEUVE, à Roques (31120), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI PRIMAVERA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 9 705 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 075 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 075 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ROQUES compte 5 115 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 ROUTE DE VILLENEUVE, Roques (31120).
Références cadastrales : AS, 29, AS, 33, AS, 34.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PRIMAVERA (SIREN 830795407, SIRET 83079540700014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 3 075 m² · Variation nette totale : 2 821 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 254 m² | 3 075 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 2 821 m² | 3 075 m² |
| Total | 254 m² | 3 075 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 2 821 m² | 3 075 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 075 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 254 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 075 m² |
| Superficie du terrain | 9 705 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03145817R0030
- Code commune INSEE : 31458 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roques (31120). Les travaux prévoient la création de 3 075 m² et des démolitions de 254 m²; la surface après travaux atteint 3 075 m². Le terrain couvre 9 705 m².
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