Permis de construire à Roques (31120) - 6 837 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03145816R0022 délivré le 2016/12/01 à ROQUES autorise une construction neuve pour un programme de 6 837 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION ORANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 837 m² sur 95 ROUTE DE VILLENEUVE. Déposé en été 2016, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de ROQUES. Implanté 95 ROUTE DE VILLENEUVE, à Roques (31120), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION ORANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 111 logements sur une parcelle de 15 284 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 837 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 837 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
ROQUES compte 5 115 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 ROUTE DE VILLENEUVE, Roques (31120).
Références cadastrales : AS, 233, AS, 236, AS, 237.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION ORANCE (SIREN 813111093, SIRET 81311109300015, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 615 m² · Surface après travaux (totale) : 6 837 m² · Variation nette totale : 6 222 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 6 837 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 6 687 m² | 6 837 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 465 m² | 0 m² | 0 m² | 465 m² | 0 m² | -465 m² | 0 m² |
| Total | 615 m² | 6 837 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 6 222 m² | 6 837 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 111 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 32 |
| Collectif (hors résidence) | 79 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 111 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 837 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 837 m² |
| Superficie du terrain | 15 284 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03145816R0022
- Code commune INSEE : 31458 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roques (31120). Les travaux prévoient la création de 6 837 m² et des démolitions de 615 m²; la surface après travaux atteint 6 837 m². Le terrain couvre 15 284 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Roques (31120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DES CUJALAS - nouvelle construction - 316 m² Habitation
- 2025 - DES CARREAUX - nouvelle construction - 172 m² Habitation
- 2025 - DES CARREAUX - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2025 - DE LA PETITE COME - nouvelle construction - 541 m² Habitation
- 2025 - DE VILLENEUVE - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - ROUTE DE FROUZINS - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Habitation
- 2025 - DES MOINES - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - DES MOINES - nouvelle construction - 122 m² Habitation