Permis de construire à Roquemaure - 761 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03022117C0005 délivré le 2017/08/04 à ROQUEMAURE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 761 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ROQUEMAURE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 47 m² sur RUE DE LA LIBERTE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 4 août 2017 par la commune de ROQUEMAURE. Implanté RUE DE LA LIBERTE, à Roquemaure, dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE ROQUEMAURE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 187 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (388 m² issues de transformation, 388 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 278 m² d’habitation et 483 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 761 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROQUEMAURE compte 5 526 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA LIBERTE, Roquemaure.
Références cadastrales : AH, 298.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE ROQUEMAURE (SIREN 213002215, SIRET 21300221500019, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ROQUEMAURE (30150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 808 m² · Surface après travaux (totale) : 761 m² · Variation nette totale : -47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 278 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 278 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 530 m² | 0 m² | 110 m² | 47 m² | 110 m² | -47 m² | 483 m² |
| Total | 808 m² | 0 m² | 388 m² | 47 m² | 388 m² | -47 m² | 761 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 278 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 761 m² |
| Superficie du terrain | 187 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03022117C0005
- Code commune INSEE : 30221 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roquemaure. Les travaux prévoient des transformations pour 776 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 761 m². Le terrain couvre 187 m².
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