Permis de construire à Roquemaure (30150) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03022113C0021 délivré le 2013/12/13 à ROQUEMAURE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 311 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KGS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (608 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 13 décembre 2013 par la commune de ROQUEMAURE. Implanté 3 Cour de la Pousterle, à Roquemaure (30150), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KGS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 279 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 m², dont 304 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 97 m² d’habitation et 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 311 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROQUEMAURE compte 5 526 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Cour de la Pousterle, Roquemaure (30150).
Références cadastrales : AH, 552.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KGS (SIREN 791498496, SIRET 79149849600011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CADEROUSSE (84860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 304 m² · Surface après travaux (totale) : 311 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 111 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 111 m² | -14 m² | 97 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 193 m² | 7 m² | 207 m² | 0 m² | 193 m² | 21 m² | 214 m² |
| Total | 304 m² | 7 m² | 304 m² | 0 m² | 304 m² | 7 m² | 311 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 193 m² |
| Total détail | 193 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 111 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 311 m² |
| Superficie du terrain | 279 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03022113C0021
- Code commune INSEE : 30221 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roquemaure (30150). Les travaux prévoient la création de 7 m² et des transformations pour 608 m²; la surface après travaux atteint 311 m². Le terrain couvre 279 m².
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