Permis de construire à La Roque D’Antheron (13640) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01308423M0006 délivré le 2023/03/31 à LA ROQUE D'ANTHERON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GEMINI 25, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (38 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 31 mars 2023 par la commune de LA ROQUE D'ANTHERON. Implanté 20 RUE GEORGES CLEMENCEAU, à La Roque D’Antheron (13640), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GEMINI 25.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 91 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (19 m² issues de transformation, 19 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 175 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LA ROQUE D'ANTHERON compte 5 377 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE GEORGES CLEMENCEAU, La Roque D’Antheron (13640).
Références cadastrales : AL, 171.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GEMINI 25 (SIREN 902398908, SIRET 90239890800019, APE 68.32B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE 11 (13011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 0 m² | 19 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 175 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 19 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | -19 m² | 0 m² |
| Total | 175 m² | 0 m² | 19 m² | 0 m² | 19 m² | 0 m² | 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 19 m² |
| Total détail | 19 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 175 m² |
| Superficie du terrain | 91 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01308423M0006
- Code commune INSEE : 13084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roque D’Antheron (13640). Les travaux prévoient des transformations pour 38 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 91 m².
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