Permis de construire à Ronchin (59790) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0595072100156 délivré le 2021/10/18 à RONCHIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 250 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (420 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 octobre 2021 par la commune de RONCHIN. Implanté 2 PL COMMANDANT ALLOY, à Ronchin (59790), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 196 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 40 m², dont 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
RONCHIN compte 19 437 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PL COMMANDANT ALLOY, Ronchin (59790).
Références cadastrales : B, 1271, B, 1272, B, 1273.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : HURES LA PARADE (48150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | -210 m² | 0 m² |
| Total | 210 m² | 40 m² | 210 m² | 0 m² | 210 m² | 40 m² | 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 250 m² |
| Superficie du terrain | 196 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 19 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595072100156
- Code commune INSEE : 59507 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ronchin (59790). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 420 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 196 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Ronchin (59790)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Louis Montois - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2025 - Rue Beaumarchais - extension de surface sans transformation - 1 869 m² Habitation
- 2025 - RUE DE BOUVINES - nouvelle construction - 339 m² Habitation
- 2025 - Chemin d'Esquermes - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2025 - Chemin d'Esquermes - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2024 - avenue Chopin rues Musset - extension de surface sans transformation - 28 862 m² Habitation
- 2024 - Rue Sadi Carnot - transformation sans extension ni diminution de surface - 122 m² Habitation
- 2024 - Rue Louis Braille - extension de surface sans transformation - 80 m² Habitation