Permis de construire à Romille (35850) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03524522M0007 délivré le 2022/10/24 à Romille autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par H ET M PROMOTIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 127 m² sur 7 Contour de la Motte. Il prévoit ensuite 41 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de Romille. Implanté 7 Contour de la Motte, à Romille (35850), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par H ET M PROMOTIONS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 730 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 41 m², dont 189 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 332 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Romille compte 4 119 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Contour de la Motte, Romille (35850).
Références cadastrales : AD, 79, AD, 80, AD, 374.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
H ET M PROMOTIONS (SIREN 798866182, SIRET 79886618200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROMILLE (35850)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : -86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 41 m² | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 189 m² | -316 m² | 0 m² |
| Total | 418 m² | 41 m² | 189 m² | 127 m² | 189 m² | -86 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 189 m² |
| Total détail | 189 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 730 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03524522M0007
- Code commune INSEE : 35245 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romille (35850). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 378 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 730 m².
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