Permis de construire à Romille (35850) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03524522M0005 délivré le 2022/10/03 à ROMILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 414 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (386 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 3 octobre 2022 par la commune de ROMILLE. Implanté 3 Houssine, à Romille (35850), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 20 734 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 82 m², dont 193 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 354 m² d’habitation et 60 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m².
ROMILLE compte 4 119 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Houssine, Romille (35850).
Références cadastrales : A, 598, A, 599, A, 603.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 82 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 275 m² | 354 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | -193 m² | 60 m² |
| Total | 332 m² | 82 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 82 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 193 m² |
| Total détail | 193 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 20 734 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03524522M0005
- Code commune INSEE : 35245 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romille (35850). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 386 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 20 734 m².
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