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Permis de construire à Romille (35850) - 1 416 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03524516M0011 délivré le 2016/12/26 à ROMILLE autorise une extension de surface pour un programme de 1 954 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 513 m² sur 7 - 9 Rue de la Chauvrais. Déposé au printemps 2016, autorisé le 26 décembre 2016 par la commune de ROMILLE. Implanté 7 - 9 Rue de la Chauvrais, à Romille (35850), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 4 353 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 77 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 513 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 857 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 954 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

ROMILLE compte 4 119 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 - 9 Rue de la Chauvrais, Romille (35850).

Références cadastrales : AC, 103, AC, 104.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35011)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 1 954 m² · Variation nette totale : 1 320 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation634 m²1 416 m²0 m²193 m²0 m²1 223 m²1 857 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²97 m²0 m²0 m²0 m²97 m²97 m²
Total634 m²1 513 m²0 m²193 m²0 m²1 320 m²1 954 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés26
Répartition par typologie
Individuel groupé6
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces14
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés26
Surface créée1 513 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée193 m²
Surface après travaux (totale)1 954 m²
Superficie du terrain4 353 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 954 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/12/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03524516M0011
  • Code commune INSEE : 35245 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romille (35850). Les travaux prévoient la création de 1 513 m² et des démolitions de 193 m²; la surface après travaux atteint 1 954 m². Le terrain couvre 4 353 m².

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