Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0262812500029 délivré le 2025/06/11 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 722 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARNOT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (334 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 juin 2025 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 43 RUE PRESIDENT FELIX FAURE, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARNOT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 315 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 79 m², dont 167 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 246 m² d’habitation et 476 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 722 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 RUE PRESIDENT FELIX FAURE, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BI, 40.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARNOT (SIREN 944941657, SIRET 94494165700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST PAUL LES ROMANS (26750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 656 m² · Surface après travaux (totale) : 722 m² · Variation nette totale : 66 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 167 m² | 0 m² | 0 m² | 246 m² | 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 656 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 167 m² | -180 m² | 476 m² |
| Total | 656 m² | 79 m² | 167 m² | 13 m² | 167 m² | 66 m² | 722 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 167 m² |
| Total détail | 167 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 722 m² |
| Superficie du terrain | 315 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812500029
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 79 m², des transformations pour 334 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 722 m². Le terrain couvre 315 m².
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