Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 144 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0262812400107 délivré le 2025/07/07 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 011 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DROME AMENAGEMENT HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 994 m² sur 51 avenue Gambetta. Il prévoit ensuite 245 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 51 avenue Gambetta, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DROME AMENAGEMENT HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 5 340 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 245 m², dont 2 820 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 687 m² d’habitation et 1 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 011 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 avenue Gambetta, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BL, 50.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DROME AMENAGEMENT HABITAT (SIREN 492977566, SIRET 49297756600024, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ALIXAN (26300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 760 m² · Surface après travaux (totale) : 4 011 m² · Variation nette totale : -749 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 760 m² | 144 m² | 1 597 m² | 994 m² | 2 820 m² | -2 073 m² | 2 687 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 101 m² | 1 223 m² | 0 m² | 0 m² | 1 324 m² | 1 324 m² |
| Total | 4 760 m² | 245 m² | 2 820 m² | 994 m² | 2 820 m² | -749 m² | 4 011 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 245 m² |
| Surface transformée | 2 820 m² |
| Surface supprimée | 994 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 011 m² |
| Superficie du terrain | 5 340 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812400107
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 245 m², des transformations pour 5 640 m² et des démolitions de 994 m²; la surface après travaux atteint 4 011 m². Le terrain couvre 5 340 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Romans-sur-Isère (26100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Boulevard Gabriel Peri - transformation avec extension de surface - 845 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Route de Saint-Bardoux - transformation avec extension de surface - 248 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Jules Guesde - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2025 - RUE DES ORS - nouvelle construction - 360 m² Habitation
- 2025 - PLACE JEAN JAURES - transformation sans extension ni diminution de surface - 147 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE VERNAISON - nouvelle construction - 169 m² Habitation
- 2025 - RUE PRESIDENT FELIX FAURE - transformation avec extension de surface - 722 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - CHEMIN DES BERGES - nouvelle construction - 376 m² Habitation