Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0262812400070 délivré le 2025/01/13 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 549 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE SAINT JUST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 2 PLACE DU CHAPITRE, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE SAINT JUST.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 116 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 76 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 549 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE DU CHAPITRE, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BL, 687, BL, 688, BL, 689.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE SAINT JUST (SIREN 981825508, SIRET 98182550800014, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST MARTIN LE VINOUX (38950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 580 m² · Surface après travaux (totale) : 1 549 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 580 m² | 76 m² | 200 m² | 107 m² | 200 m² | -31 m² | 1 549 m² |
| Total | 1 580 m² | 76 m² | 200 m² | 107 m² | 200 m² | -31 m² | 1 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 76 m² |
| Surface transformée | 200 m² |
| Surface supprimée | 107 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 549 m² |
| Superficie du terrain | 2 116 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812400070
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 76 m², des transformations pour 400 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 1 549 m². Le terrain couvre 2 116 m².
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