Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 171 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0262812400043 délivré le 2024/11/29 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 8 RUE SARAILLERIE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 29 novembre 2024 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 8 RUE SARAILLERIE, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GRH.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (54 m² issues de transformation, 54 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 171 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE SARAILLERIE, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BK, 431.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GRH (SIREN 983484478, SIRET 98348447800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROMANS SUR ISERE (26100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 154 m² | 0 m² | 54 m² | 37 m² | 0 m² | 17 m² | 171 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | -54 m² | 0 m² |
| Total | 208 m² | 0 m² | 54 m² | 37 m² | 54 m² | -37 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 103 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812400043
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient des transformations pour 108 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 103 m².
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