Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 111 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0262812300089 délivré le 2023/12/19 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 810 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (598 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 23 BOULEVARD GABRIEL PERI, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 111 m², dont 299 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 410 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 810 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 BOULEVARD GABRIEL PERI, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BI, 615.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MOURS ST EUSEBE (26540).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 725 m² · Surface après travaux (totale) : 810 m² · Variation nette totale : 85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 111 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 410 m² | 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 725 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 299 m² | -325 m² | 400 m² |
| Total | 725 m² | 111 m² | 299 m² | 26 m² | 299 m² | 85 m² | 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 299 m² |
| Total détail | 299 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 111 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 810 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812300089
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 111 m², des transformations pour 598 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 810 m². Le terrain couvre 371 m².
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