Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 13 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0262812200120 délivré le 2023/03/02 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec extension pour un programme de 286 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEDROSSIAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 mars 2023 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 53 PLACE JEAN JAURES, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEDROSSIAN.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 13 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 286 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 PLACE JEAN JAURES, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : BK, 241, BK, 752.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BEDROSSIAN (SIREN 912549763, SIRET 91254976300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROMANS SUR ISERE (26100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 284 m² · Surface après travaux (totale) : 286 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 13 m² | 198 m² | 11 m² | 102 m² | 98 m² | 211 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | -96 m² | 75 m² |
| Total | 284 m² | 13 m² | 198 m² | 11 m² | 198 m² | 2 m² | 286 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 13 m² |
| Surface transformée | 102 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 286 m² |
| Superficie du terrain | 107 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262812200120
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 396 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 286 m². Le terrain couvre 107 m².
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