Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 633 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02628121R0095 délivré le 2022/02/11 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 956 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MICHA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 498 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 11 février 2022 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 12 RUE DE DELAY, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MICHA.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 2 470 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 633 m², dont 749 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 382 m² d’habitation et 574 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 956 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE DE DELAY, Romans-Sur-Isere (26100).
Références cadastrales : CN, 126.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MICHA (SIREN 813421096, SIRET 81342109600021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROMANS-SUR-ISERE (26100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 125 m² · Surface après travaux (totale) : 1 956 m² · Variation nette totale : -169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 633 m² | 749 m² | 0 m² | 0 m² | 1 382 m² | 1 382 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 125 m² | 0 m² | 0 m² | 802 m² | 749 m² | -1 551 m² | 574 m² |
| Total | 2 125 m² | 633 m² | 749 m² | 802 m² | 749 m² | -169 m² | 1 956 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 749 m² |
| Total détail | 749 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 633 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 956 m² |
| Superficie du terrain | 2 470 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02628121R0095
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 633 m², des transformations pour 1 498 m² et des démolitions de 802 m²; la surface après travaux atteint 1 956 m². Le terrain couvre 2 470 m².
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