Permis de construire à Romans Sur Isere (26100) - 1 388 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02628115R0074 délivré le 2016/08/01 à ROMANS SUR ISERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 25 719 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAEM TERRITOIRES 38, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (15 692 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 1 août 2016 par la commune de ROMANS SUR ISERE. Implanté 38 BOULE REMY ROURE, à Romans Sur Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAEM TERRITOIRES 38.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 85 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 9 059 m², dont 7 846 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 147 m² d’habitation et 23 572 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 719 m². L’ampleur des démolitions est importante.
ROMANS SUR ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 BOULE REMY ROURE, Romans Sur Isere (26100).
Références cadastrales : CR, 2.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAEM TERRITOIRES 38 (SIREN 057502437, SIRET 05750243700098, APE 41.10C, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GRENOBLE (38028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 22 625 m² · Surface après travaux (totale) : 25 719 m² · Variation nette totale : 3 094 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 088 m² | 1 388 m² | 759 m² | 329 m² | 759 m² | 1 059 m² | 2 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 21 537 m² | 7 671 m² | 7 087 m² | 5 636 m² | 7 087 m² | 2 035 m² | 23 572 m² |
| Total | 22 625 m² | 9 059 m² | 7 846 m² | 5 965 m² | 7 846 m² | 3 094 m² | 25 719 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 7 087 m² |
| Total détail | 7 087 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 9 059 m² |
| Surface transformée | 759 m² |
| Surface supprimée | 329 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 719 m² |
| Superficie du terrain | 85 515 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02628115R0074
- Code commune INSEE : 26281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romans Sur Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 9 059 m², des transformations pour 15 692 m² et des démolitions de 5 965 m²; la surface après travaux atteint 25 719 m². Le terrain couvre 85 515 m².
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