Permis de construire à Romaneche-Thorins (71570) - 303 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07137222S0016 délivré le 2023/01/17 à ROMANECHE-THORINS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 303 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARDETTE INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de ROMANECHE-THORINS. Implanté 42-44 Place Benoit Raclet, à Romaneche-Thorins (71570), dans le département d’Saône-et-Loire, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GARDETTE INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 427 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 303 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROMANECHE-THORINS compte 2 009 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42-44 Place Benoit Raclet, Romaneche-Thorins (71570).
Références cadastrales : C, 615, C, 1005, C, 1006.
Région : Bourgogne • Département : Saône-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARDETTE INVEST (SIREN 912588928, SIRET 91258892800016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROMANECHE-THORINS (71570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 303 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 222 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | -81 m² | 0 m² |
| Total | 303 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 303 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 303 m² |
| Superficie du terrain | 427 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07137222S0016
- Code commune INSEE : 71372 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romaneche-Thorins (71570). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 427 m².
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