Permis de construire à Romainville (93230) - 373 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09306324B0134 délivré le 2025/01/10 à Romainville autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 373 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HELLY'S, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (478 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 janvier 2025 par la commune de Romainville. Implanté 128 avenue Pierre Kerautret, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HELLY'S.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 966 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (239 m² issues de transformation, 239 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 239 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 373 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 128 avenue Pierre Kerautret, Romainville (93230).
Références cadastrales : AI, 11.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HELLY'S (SIREN 480876465, SIRET 48087646500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Romainville (93230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 373 m² · Surface après travaux (totale) : 373 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 239 m² | 239 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 373 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 239 m² | -239 m² | 134 m² |
| Total | 373 m² | 0 m² | 239 m² | 0 m² | 239 m² | 0 m² | 373 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 194 m² |
| Commerce | 45 m² |
| Total détail | 239 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 373 m² |
| Superficie du terrain | 966 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306324B0134
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient des transformations pour 478 m²; la surface après travaux atteint 373 m². Le terrain couvre 966 m².
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