Permis de construire à Romainville (93230) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°09306324B0020 délivré le 2024/11/12 à Romainville autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 851 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 12 novembre 2024 par la commune de Romainville. Implanté 26-30 rue Gabriel Husson, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 508 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 49 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 824 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 851 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26-30 rue Gabriel Husson, Romainville (93230).
Références cadastrales : Z, 28, Z, 29, Z, 219.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FONTENAY SOUS BOIS (94120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 863 m² · Surface après travaux (totale) : 851 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 626 m² | 49 m² | 171 m² | 22 m² | 0 m² | 198 m² | 824 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 237 m² | 0 m² | 27 m² | 39 m² | 198 m² | -210 m² | 27 m² |
| Total | 863 m² | 49 m² | 198 m² | 61 m² | 198 m² | -12 m² | 851 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 851 m² |
| Superficie du terrain | 508 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306324B0020
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 396 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 851 m². Le terrain couvre 508 m².
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