Permis de construire à Romainville (93230) - 529 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°09306323B0039 délivré le 2023/09/25 à Romainville autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 529 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 134 rue de la Republique. Déposé au printemps 2023, autorisé le 25 septembre 2023 par la commune de Romainville. Implanté 134 rue de la Republique, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 424 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (69 m² issues de transformation, 69 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 315 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 rue de la Republique, Romainville (93230).
Références cadastrales : V, 70, V, 71.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT MAUR DES FOSSES (94100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 595 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : -66 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 211 m² | 0 m² | 69 m² | 66 m² | 0 m² | 3 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | -69 m² | 315 m² |
| Total | 595 m² | 0 m² | 69 m² | 66 m² | 69 m² | -66 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 69 m² |
| Total détail | 69 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 69 m² |
| Surface supprimée | 66 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 424 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306323B0039
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient des transformations pour 138 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 424 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Romainville (93230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue pierre curie - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - avenue Pierre Kerautret - transformation sans extension ni diminution de surface - 373 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue Jean Jaures - extension de surface sans transformation - 642 m² Habitation
- 2024 - rue des Noyers (ancien 16 - transformation avec extension de surface - 140 m² Habitation
- 2024 - rue Gabriel Husson - transformation avec diminution de surface - 851 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - avenue du Docteur Parat - nouvelle construction - 479 m² Habitation
- 2024 - rue Jean Jaures - transformation avec extension de surface - 132 m² Habitation
- 2024 - sente du Camp - extension de surface sans transformation - 68 m² Habitation