Permis de construire à Romainville (93230) - 180 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09306321B0031 délivré le 2021/09/28 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme de 248 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FARES BERI, le programme résidentiel autorise la construction de 180 m² sur 13 avenue Lenine. Déposé en été 2021, autorisé le 28 septembre 2021 par la commune de Romainville. Implanté 13 avenue Lenine, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FARES BERI.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 180 m², dont 17 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 231 m² d’habitation et 17 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 248 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 avenue Lenine, Romainville (93230).
Références cadastrales : T, 58.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FARES BERI (SIREN 829524511, SIRET 82952451100013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bagnolet (93170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 248 m² · Variation nette totale : 116 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 180 m² | 0 m² | 26 m² | 17 m² | 137 m² | 231 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 38 m² | 0 m² | 17 m² | 38 m² | 0 m² | -21 m² | 17 m² |
| Total | 132 m² | 180 m² | 17 m² | 64 m² | 17 m² | 116 m² | 248 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 180 m² |
| Surface transformée | 17 m² |
| Surface supprimée | 26 m² |
| Surface après travaux (totale) | 248 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306321B0031
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 34 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 248 m². Le terrain couvre 270 m².
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