Permis de construire à Romainville (93230) - 90 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09306319B0033 délivré le 2019/10/31 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme de 451 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 25 RUE DE PARIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (150 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 31 octobre 2019 par la commune de Romainville. Implanté 21 rue de Paris, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 25 RUE DE PARIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 926 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 90 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 311 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 451 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue de Paris, Romainville (93230).
Références cadastrales : Z, 182.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 25 RUE DE PARIS (SIREN 408739076, SIRET 40873907600011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROMAINVILLE (93230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 451 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 90 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 311 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | -75 m² | 140 m² |
| Total | 361 m² | 90 m² | 75 m² | 0 m² | 75 m² | 90 m² | 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 75 m² |
| Total détail | 75 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 451 m² |
| Superficie du terrain | 926 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306319B0033
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 150 m²; la surface après travaux atteint 451 m². Le terrain couvre 926 m².
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