Permis de construire à Romainville (93230) - 8 446 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09306319B0015 délivré le 2019/08/09 à Romainville autorise une extension de surface pour un programme de 9 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES 2 MARES, le programme résidentiel autorise la construction de 8 446 m² sur 51 rue de Benfleet. Déposé au printemps 2019, autorisé le 9 août 2019 par la commune de Romainville. Implanté 51 rue de Benfleet, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES 2 MARES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 8 672 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 446 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 9 204 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 rue de Benfleet, Romainville (93230).
Références cadastrales : AD, 129, AD, 135.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES 2 MARES (SIREN 841770548, SIRET 84177054800011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIMEIL BREVANNES (94450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 970 m² · Surface après travaux (totale) : 9 204 m² · Variation nette totale : 5 234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 970 m² | 8 446 m² | 0 m² | 3 212 m² | 0 m² | 5 234 m² | 9 204 m² |
| Total | 3 970 m² | 8 446 m² | 0 m² | 3 212 m² | 0 m² | 5 234 m² | 9 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 37 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 8 446 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 212 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 204 m² |
| Superficie du terrain | 8 672 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306319B0015
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 8 446 m² et des démolitions de 3 212 m²; la surface après travaux atteint 9 204 m². Le terrain couvre 8 672 m².
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