Permis de construire à Romainville (93230) - 208 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09306317B0028 délivré le 2017/10/20 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme de 370 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (158 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 20 octobre 2017 par la commune de Romainville. Implanté 22 rue Gabriel Husson, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 156 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 215 m², dont 79 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 370 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue Gabriel Husson, Romainville (93230).
Références cadastrales : Z, 27.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 370 m² · Variation nette totale : 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 208 m² | 12 m² | 2 m² | 0 m² | 218 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 85 m² | 7 m² | 67 m² | 6 m² | 79 m² | -11 m² | 74 m² |
| Total | 163 m² | 215 m² | 79 m² | 8 m² | 79 m² | 207 m² | 370 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 79 m² |
| Total détail | 79 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 215 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 370 m² |
| Superficie du terrain | 156 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09306317B0028
- Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 215 m², des transformations pour 158 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 370 m². Le terrain couvre 156 m².
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